银行贷款如何贷?

1.创业贷款

创业贷款是指由具有一定生产经营能力或已从事生产经营活动的个人，因创业或重新创业申请资金需求，经银行批准有效担保后发放的一种专项贷款，符合条件的借款人，根据其资源状况和还款能力，最多可获得单笔50万元的贷款。

2.抵押贷款

对于需要创业的人来说，可以灵活使用个人消费贷款创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估值的百分之70，最高贷款金额为30万元，如果需要购买沿街商品房，可以拟购房屋为抵押，向银行申请商品房贷款，贷款金额一般不超过拟建商品房评估值的百分之60，贷款期限最长不超过10年。

3.质押贷款

除了存单可以质押之外，个人贷款也可以通过国库券、保险公司保单等凭证轻松获得。质押贷款可借存单金额的百分之八十;国债质押贷款可贷国债面额的百分之九十;保险公司提供的保单质押贷款金额不得超过保单当时现金价值的百分之八十。

4.小额贷款

“60周岁以下、身体健康、诚实守信、具有一定劳动技能的下岗职工、自谋职业、自主创业、有组织就业的，可以凭劳动和社会保障部门发放的再就业优惠证向银行商业银行或其分支机构申请小额担保贷款。企业家可以雇佣下岗工人。经过协商，他们可以用再就业优惠证，申请失业贷款。

私有银行的贷款有很多种，如抵押贷款、汽车贷款、质押贷款、信用贷款等。对于不同类型的贷款，借款人需要满足的前提条件略有不同，但无论哪种贷款，借款人都需要满足银行贷款一定的条件。

在银行贷款需要满足哪些条件?

1、个人信用银行贷款所需条件

个人信用贷款是目前比较时尚的贷款方式，在正常情况下，银行要求借款人拥有第二代身份证、稳定工作证明、收入证明和贷款使用证明;个人信用状况良好;借款人的收入有一定的限制，一般要求借款人月平均收入不低于4000元;提交相关申请材料后，银行经批准可申请月收入5-8倍的贷款。

2、住房抵押银行贷款所需条件

越来越多的人选择房地产抵押贷款的原因是，贷款利率一般是基准利率，还款压力较小。一般来说，除了对贷款人的收入和信用要求较高外，房屋年限应在20年以内，房屋面积在50平方米以上;住房流动性强;抵押贷款金额不得超过房屋评估价值的70%。这样，在提交相关材料并经银行批准后，您可以申请最高1500万元的贷款，最长期限为20年。

3、大学生创业银行贷款所需条件

大学生对这类贷款的关注程度超乎我们的想象。目前，许多地区对大学生创业贷款有支持政策，如贷款补贴或无息贷款。一般来说，大学生创业贷款要求：在校大学生和两年内毕业的大学生;大专以上学历;18岁以上。相对来说，这类贷款的申请条件相对宽松，然后只需向银行提交学生证、成绩单、对账单等材料，经批准即可获得贷款。

4、个体户银行贷款所需条件

个体户已经成为社会经济发展的主力军，但是很多个体户融资困难，所以很多人选择这种贷款。一般来说，要有完全民事行为能力，有当地户口;有固定的当地经营场所和稳定的收入;能提供合法的抵押物(质押物);在贷款银行开一个存款账户。满足上述条件后，提交银行要求的材料进行审核。

5、银行按揭银行贷款所需条件

目前很多人申请住房按揭贷款，一般来说：有有效身份证和婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;收入稳定;所购房屋的商品房销售合同或意向书;有支付所购房屋首付款的能力;在银行开立个人结算账户，并有有效的担保，满足上述条件后，可将申请材料提交给银行，银行将审查并决定是否贷款。

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